Mal sahibinden kapanışa —
ofisiniz için tek sistem.
İlanları kaydedin, kendi markanızda etkileyici exposé ve mikrositeler yayınlayın, tüm talepleri tek yerde toplayın, ekibiniz aynı tabloyu görsün. Asistanınız Sintrii arka planda hazırlar — siz tek dokunuşla karar verirsiniz.
Mal sahibinden kapanışa 11 aşama, tek veri tabanı, tek yetki katmanı — Almanya, Avusturya, İsviçre ve Türkiye’deki danışman, ofis, ekip ve franchise için.
On bir aşama. Tek veri tabanı. Kopukluk yok.
Bir ofisin her gün yaptığı her şey tek sistemde — mal sahibiyle ilk görüşmeden komisyon faturasına kadar. Her aşama, bir öncekinde girilen bilgiyi kullanır.
Mal sahibi kazanın
Mal sahibi bağlantısı, fiyat analizi, ofis logolu fiyat raporu ve pazarlama yetkisi.
İlanı kaydedin
Sihirbaz, hızlı kayıt, yerinde sesle ya da PDF, Word, link ve fotoğraflardan.
Medya üretin
Yapay zekâ işaretli görsel stüdyosu, 360° tur, videolar ve konum videosu.
Pazarlayın
Dijital exposé, danışman ve ofis mikrositesi, portallar ve baskı kataloğu.
Talepler ve iletişim
Tüm kanallar tek yerde, exposé ve mikrositede yapay zekâ asistanı, WhatsApp.
Satışı yönetin
Eşleştirme, randevular, görevler ve “Bugün kimi aramalı?”.
Sintrii
Sesle ve yazıyla asistanınız — o hazırlar, siz onaylarsınız.
Kapanış
İşlem, taraflar ve e-fatura olarak komisyon faturası.
Ofisi ve ekibi yönetin
Roller, “Ekibim bugün”, aylık rapor ve mobil uygulama.
Mevzuata uygun çalışın
EİDS, § 87 GEG, yapay zekâ işareti ve kanıtlı onaylar.
Ağ ve faturalama
Franchise merkezi, API ve webhook’lar, yapay zekâ bakiyeli paketler.
- 11 aşamanın tüm özellikleri
Taslak değil, gerçek ekranlar
Çalışan sistemden alınmış görüntüler — Hamburg’daki demo ofis Elbquartier Immobilien ile. İsimler ve veriler hayalidir.
Görseller daha güçlü, sunum daha ikna edici
Ham fotoğraf ve yapay zekâ görselleştirmesi yan yana — her yapay zekâ görseli işaretlenir, orijinal korunur.
Sanal sahneleme
Boş odaları yapay zekâ ile döşeyin — işaretli bir görselleştirme olarak.
Yenileme önizlemesi
Banyo, mutfak veya odanın yenilenmiş hâlini gösterin — yapay zekâ işaretli.
Yeniden tasarım
Renkleri, malzemeleri ve iç mekan stilini pazarlamaya uygun şekilde yeniden yorumlayın.
Yapılandırılmış bir süreçten tüm pazarlama içerikleri
ImmoVision.ai yalnızca mikro site ve dijital exposé oluşturmaz. Mülk fotoğraflarını, sanal sahnelemeyi, yenileme önizlemelerini, videoyu, 360 turu ve metinleri aynı pazarlama akışında hazırlar.
360 derece sanal tur
İlgilenenlerin mülkü uzaktan daha iyi anlamasını sağlayan interaktif tur.
Yerinde olmadan gezin — hemen deneyin
Fareyle ya da parmağınızla odaların içinde gezin ve odalar arasında geçin. Müşteriler mülkünüzü gerçek bir gezinti gibi deneyimler — her an, her yerden, yerinde randevu olmadan.
Voice ve WhatsApp danışmanı
Mülkünüz konuşur — ve 7/24 yanıtlar
İlan ve mikrositelerde bir YZ sesli danışman, 7/24 bir YZ WhatsApp asistanı. Her biri tek başına hazır: soruları yanıtlar, ilgilenenleri niteler, görüşme önerir ve randevu oluşturur. Birlikte ise ilgileneni kanallar arası da yönlendirir.
Opsiyonel bağlı: iki kanalda tek sohbet
İlgilenen kişi dijital ilanınızda, danışman mikrositesinde veya ofis mikrositesinde YZ sesli danışmanla konuşur ve sonra WhatsApp'tan kesintisiz devam eder. İki asistan aynı bilgi tabanını, eşleştirmeyi ve aday hattını paylaşır: bir kez alınır, kanallar arası sürdürülür. Ne aday ne bağlam kaybolur.
Konuşan ilan ve mikrositeler
Bir YZ gayrimenkul danışmanı soruları gerçek zamanlı sesle yanıtlar — doğrudan dijital ilanda, danışman mikrositesinde ve ofis mikrositesinde. İlanı bilir, istenirse uygun alternatifleri arar, gösterim randevusu önerir ve gerektiğinde danışmanınıza aktarır. 7/24, ziyaretçinin dilinde.
Sesli danışman bağımsız çalışır — WhatsApp olmadan da. İlan ve mikrositelerde soruları gerçek zamanlı yanıtlar, gösterim randevusu önerir ve oluşturur, aday toplar ve gerektiğinde danışmana devreder.
- Gerçek zamanlı sesli diyalog
- İlan bilgisi & canlı eşleştirme
- Randevu önerisi
- Danışmana aktarım
- KVKK: YZ uyarısı, ses saklanmaz
- Alıcının dilinde konuşur
Hiçbir aday beklemez
YZ WhatsApp asistanı gelen mesajları otomatik yanıtlar — 7/24. İlgilenenleri niteler, boş slotlara randevu alır ve yüksek alım niyetinde danışmanınıza aktarır. Kredi biterse yalnızca YZ durur — numaranız aktif kalır, ekibiniz yazmaya devam eder.
WhatsApp asistanı bağımsız çalışır — Voice olmadan da. Mesajları 7/24 yanıtlar, ilgilenenleri niteler, boş slotlara randevu oluşturur ve alım niyetinde danışmana devreder.
- Anında yanıt (speed-to-lead)
- Otonom niteleme
- Boş slota randevu
- Alım niyetinde aktarım
- Onaya uygun
- Kendi numarası, kendi Meta anahtarı
Gerçek örnekler, daha güçlü sunum, ölçülebilir iş akışları
ImmoVision, mülklerin daha hızlı sunuma hazır olmasına yardımcı olur: dijital exposé, danışman mikro sitesi, optimize edilmiş medya, nitelikli talepler ve belgelenmiş iletişimle.
Pazarlamanın merkezindeki mülk linki
Dijital exposé, durağan PDF’lerin yerine medya, iletişim yolları ve pazarınızın zorunlu bilgileriyle canlı bir mülk sayfası koyar.
Örneği açCanlı örnek: Danışman mikro sitesi
Danışman mikro sitesi; danışmanı, ofisi, güncel mülkleri, iletişim yollarını ve dijital exposé linklerini kendi marka alanında toplar.
Örneği açDöşeme, yenileme önizlemesi ve yeniden stil — işaretli, orijinal korunur.
Sosyal medya, dijital exposé, mikro site, WhatsApp, telefon, CRM ve takip bağlı kalır.
Mikro siteler, exposéler, 360° turlar ve YZ asistanı ofis saatlerine bağlı değildir.
Kamuya açık sayfalar, içerikler ve mülk sunumları uluslararası okunabilir.
Tüm modüller tek sistemde birlikte çalışır
Böylece her mülk yalnızca bir ilan olmaktan çıkar; sosyal medyadan başlayan ve kendi markanızda ilerleyen kontrollü bir dijital satış sürecine dönüşür.
Dijital exposé, durağan PDF’lerin yerine medya, iletişim yolları ve pazarınızın zorunlu bilgileriyle canlı bir mülk sayfası koyar.
Danışman mikrositesi dijital kartvizitinizdir — profil, güncel ilanlar ve tüm iletişim yollarıyla. Ofis mikrositesi tüm ofis portföyünü ekibinizle birlikte gösterir. Ziyaretçiler sizinle iletişime geçer, randevu ister veya arama talebi bırakır — her talep ilgili danışmana ulaşır.
Böylece her mülk yalnızca bir ilan olmaktan çıkar; sosyal medyadan başlayan ve kendi markanızda ilerleyen kontrollü bir dijital satış sürecine dönüşür.
- 01Mülk Kaydı
- 02Mikro siteler
- 03Dijital exposéler
- 04Talep yönetimi ve yapay zeka
- 05Medya & İçerik
- 06Sintrii ve yapay zekâ
- 07Ekipler ve franchise
Exposé: ilk gezinti ve talep tek sayfada
Dijital exposé her mülkün kendi sayfasıdır — kendi markanızda, Almanca, İngilizce ve Türkçe. Alıcılar randevusuz gezer: galeri, video, kat planı ve 360° tur. Ve hemen harekete geçer: talep, randevu isteği veya WhatsApp doğrudan sayfada — her talep ilana bağlı olarak ilgili danışmana ulaşır.
Mikro site: lead getiren dijital kartvizitiniz
Danışman mikrositesi dijital kartvizitinizdir — profil, güncel ilanlar ve tüm iletişim yollarıyla. Ofis mikrositesi tüm ofis portföyünü ekibinizle birlikte gösterir. Ziyaretçiler sizinle iletişime geçer, randevu ister veya arama talebi bırakır — her talep ilgili danışmana ulaşır.
Adaylar talep etsin, kişiler düzenlensin, sonraki adım kolaylaşsın
Exposé, mikro site, WhatsApp, form ve telefondan gelen tüm talepler otomatik olarak merkezi bir lead panosuna akar. Yapay zeka ön niteler, satın alma niyetini algılar ve yapılandırılmış profil hazırlar. Görüşmeler onayla kaydedilir ve yazıya dökülür — doğrudan lead profiline. Yeni ilanlar eşleştirme ile eski taleplerle karşılaştırılır, gösterim ve takipler takvim üzerinden yürür — hepsi tek sistemde, sizin markanızda.
Sintrii — ofis gününüzün asistanı
Ne yapılacağını söyleyin ya da yazın: Sintrii lead’i bulur, randevuyu hazırlar, mesajı taslak olarak yazar ve arka planda hazırlık yapar. Siz onaylamadan hiçbir şey kaydedilmez veya gönderilmez.
YZ Arama Analizi ve Transkripsiyon
Telefon görüşmelerini değerli verilere dönüştürün. ImmoVision, görevleri ve randevuları otomatik olarak yakalamak için görüşmeleri belgeler, dökümünü çıkarır ve analiz eder (onay ile).
Yapılandırılmış bir süreçten tüm pazarlama içerikleri
ImmoVision.ai yalnızca mikro site ve dijital exposé oluşturmaz. Mülk fotoğraflarını, sanal sahnelemeyi, yenileme önizlemelerini, videoyu, 360 turu ve metinleri aynı pazarlama akışında hazırlar.
Siz söyleyin. Sintrii hazırlasın. Siz karar verin.
Sintrii lead’lerinizi, ilanlarınızı, randevularınızı ve görevlerinizi bilir — tam olarak sizin görebildiğiniz kadar. Sesle veya yazıyla çalışır, doğru sayfayı açar ve formları doldurur. Siz onaylamadan müşteriye hiçbir şey gitmez.
- “Bugün neler var?”Randevular, geri aramalar ve açık talepler tek bakışta.
- “Yarın saat 10’da Yılmaz Hanım ile gösterim ekle.”Randevu hazır — “evet” dediğinizde kaydedilir.
- “Demir Bey’e dairenin hâlâ boş olduğunu yaz.”Mesaj taslağı hazır — okur, düzenler ve gönderirsiniz.
- Yeni taleplere ilk yanıt
- 14 gün sonra takip
- Randevudan 30 dakika önce brifing
- Yeni ilanlar için uygun alıcılar
Randevu, not ve görevleri Sintrii sizin “evet”inizden sonra kaydeder. Müşteriye mesajları, exposé gönderimini ve fiyat değişikliklerini siz onaylarsınız.
Doğru olmayan yayına çıkmaz.
Sistem her yayından önce pazarınızın zorunlu bilgilerini kontrol eder. Eksik varsa ilan taslak kalır — ve tam olarak neyin eksik olduğunu görürsünüz.
EİDS kontrolü
Kontrol edilmiş pazarlama yetkisi olmadan herkese açık ilan yok; paylaşımda Yetki Belge No ile.
§ 87 GEG
Enerji bilgileri exposé, portal ve videoda eksiksiz — aksi hâlde ilan kilitli kalır.
Yapay zekâ işareti
Yapay zekâ ile düzenlenen görsel ve videolar işaretlenir, orijinal korunur, her onay kayıt altındadır.
Kanıtlı onaylar
İletişim, randevu ve görüşme onayları metin sürümü ve sağlama toplamıyla — Almanya’da barındırma.
Bireysel danışman, ofis veya franchise ağı.
Her rolün ihtiyacı farklı — ama herkes aynı sistemde, aynı verilerle çalışır.
Sosyal medya ilgisini kendi markanıza alın
Dijital exposé, mikro site, QR link, WhatsApp ve talep toplama birlikte çalışır; ziyaretçi önce sizin sunumunuzu görür.
Tek süreç, tek standart, tek marka
Ekipler dağınık dosyalar, ayrı araçlar ve farklı sunumlarla değil, tek bağlı pazarlama akışıyla çalışır.
Çok ofis, tek standart
Merkez, ofisler ve danışmanlar tek ağda: tek marka, merkez raporu ve net yetkiler.
İşiniz elinizde — iki gösterim arasında bile
ImmoVision Mobile kısaltılmış bir sürüm değil, telefonunuzdaki aynı işletimdir: randevular, leadler ve bakiye tek bakışta, pazarlama videosu doğrudan sahada, müşteri görüşmesinden sonra sesli not ve paylaşmak için QR kodunuz. Ana ekrandan her uygulama gibi açılır — mağaza yok, kurulum yok.
- Gösterim sonrası sesli not — YZ bunu görev ve randevuya dönüştürür.
- Quick AI: sahadaki birkaç çekimden pazarlama videosu çıkar.
- QR kodum: kendi mikro sitenizi saniyeler içinde QR, WhatsApp veya e-posta ile paylaşın.
- Bakiye ve kullanım her zaman görünür — ay sonunda sürpriz yok.
Örnek verilerle demoyu açar. Giriş gerekmez, hiçbir şey kaydedilmez veya ücretlendirilmez.
Baştan itibaren güvenlik ve veri koruma
Gayrimenkul ve müşteri verilerinizin güvenliğini ve uyumluluğunu en baştan tasarımın parçası yaptık. ImmoVision, Almanya’da geliştirilir ve barındırılır — veri koruma ve kontrol önceliğimizdir.
KVKK ve GDPR
Almanya’da barındırma, AB’de yapay zekâ işleme, sıkı veri saklama.
Almanya’da Barındırma
Verileriniz Almanya’daki sunucularda saklanır ve işlenir.
Roller ve Yetkiler
Ofis sahibinden asistana — herkes görmesi gerekeni görür.
Denetim Günlükleri
Tüm sistem aktiviteleri üzerinde tam şeffaflık.
İş akışınıza sorunsuz entegrasyon
ImmoVision izole bir araç değildir. Halihazırda kullandığınız sistemlerle bağlantı kuruyoruz.
CRM senkronizasyonu
Mülkleri, kişileri ve talepleri HubSpot CRM ile otomatik eşleştirin.
Portal yayını
Dijital exposéleri ImmoScout24 ve diğer portallara tek sistemden aktarın.
API ve Webhooklar
Kendi web siteniz, CRM yapınız ve otomasyonlarınız için açık bağlantılar.
Takvim ve randevular
Talepleri, randevuları, hatırlatmaları ve takip adımlarını aynı bağlamda yönetin.
5 dakikada hazır
Kaydolun
Ofis veya bireysel danışman seçin, ad ve ülke girin, e-postanızı onaylayın. Mikrositeniz taslak olarak hazır.
İlk ilanı oluşturun
Tek sayfada hızlıca, uygulamada yerinde sesle ya da PDF, Word, link ve fotoğraflardan.
Yayınlayın ve talep alın
Exposé ve mikrositeyi paylaşın — talepler ilana bağlı olarak ilgili danışmana ulaşır.
Ekibiniz için tek paket — yapay zekâ bakiyesi dahil.
Dahil kullanıcılar ve aylık yapay zekâ bakiyesiyle paket fiyatı. Ek ön ödemeli bakiye süresiz geçerlidir. Kurulum ücreti yok.
- Solo, Ekip, Ofis ve Franchise
- Her pakette aylık yapay zekâ bakiyesi
- Aylık veya yıllık, dönem sonunda iptal edilebilir
Bugün başlayın — ofisiniz 5 dakikada hazır.
Kendiniz kaydolun veya ImmoVision’ı size canlı bir tanıtımda gösterelim. Bir iş günü içinde yanıt veriyoruz.